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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 MANVIEUX - 14

Ref : 639

405 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - MANVIEUX - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Saint Julien Immobilier
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Description

Entre PORT-EN-BESSIN et ARROMANCHES-LES-BAINS.

Edifiée sur un joli terrain arboré de1650m², maison sur sous-sol complet avec garage, vie de plain pied, comprenant : entrée, vaste séjour ouvrant sur espace cuisine -repas ( poêle à bois, double exposition, porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse orientée au Sud avec sa pergola),dégagement,wc indépendant, salle d'eau (douche à l'Italienne), 3 chambres dont une avec porte-fenêtre ouvrant sur une petite terrasse. Maison atypique dans sa distribution intérieure et dans sa décoration. Très bel état de présentation. Carport .

Partie constructible sur le terrain (chalet ,tiny house ,sous réserve d'autorisation administrative) L'ensemble présente beaucoup de charme.

À VISITER.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1 650 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Couloir (10,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (40,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

campagne

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel caloporteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité.Raccordement au totu àl égout.Cuisine.Salle d'eau.Sols.Revêtements muraux Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2001

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